הטכניון - היחידה ללימודי חוץ והמשך

התכנית מעניקה את הכלים העדכניים והפרקטיים ביותר ליזמות בבנייה למגורים, בדגש על היבטי תכנון, רישוי ושיווק: איך צדים פרויקטים בבנייה למגורים, השגת נתונים למחירי הדירות בסביבה המבוקשת, כיצד מבצעים תחשיב כלכלי לפרויקט ואיך בודקים את הרווחיות העתידית של הפרויקט. הקורס כולל עבודה מעשית בפרויקט מגורים יוקרתי בצפון ת"א שנמצא בימים אלו בהליכי 38 רישוי מתקדמים במסגרת תמ"א, בליווי והנחיה צמודה. בסיום הקורס תצאו עם כלים שימושיים ועכשוויים בסוגיות הליבה המרכזיות של היזמות בבנייה למגורים.

• הלימודים מיועדים למהנדסי בנייה ושמאים העוסקים בתחום יזמות בבניה למגורים.
• עורכי דין העוסקים בנדל"ן, אדריכלים העוסקים בתכנון מבני מגורים ואנשי עסקים שעוסקים ביזמות.

מועמדים שאינם עומדים בתנאי הקבלה יצרפו קו"ח וקבלתם כפופה לשיקול דעתם והחלטתם של היועצים האקדמיים.

הקורס כולל 24 מפגשים, הנפרשים על פני 90 שעות לימוד אקדמיות ומתקיימים אחת לשבוע בשעות הערב.

תכנית הלימודים בקורס משלבת מגוון עשיר של תכנים תיאורטיים, לצד תרגולים, סדנאות וסיורים מקצועיים בשטח. המסלול מועבר על ידי צוות הוראה בכיר ועתיר ניסיון, כך שהבוגרים נהנים מההכשרה המיטבית ומחווית לימודים מהנה ומרתקת.

בין נושאי הלימוד: מבוא להשקעות בנדל"ן, היבטים משפטיים בעסקאות נדל"ן, מיסוי מקרקעין, מס שבח ומס רכישה, חקר שוק, שיטות להשקעה במינימום הון עצמי, מימון השקעות, מבוא למשכנתאות, נכסים להכנסה פאסיבית, ניהול מו"מ, שיפוץ והשבחת נכסים, ניתוח פיננסי וניהול עסקת נדל"ן, מבוא לתמ"א 38 והתחדשות עירונית, תכנון הנדסי ואדריכלי וביצוע פרויקט תמ"א 38, מיסוי פרויקט תמ"א 38, מימון פרויקט תמ"א 38, החתמת דיירים, ניהול סיכונים בפרויקט תמ"א 8 ופרויקט פינוי בינוי ועוד.

למסיימי התכנית שיעמדו בכל הדרישות, תוענק תעודת גמר מטעם הטכניון - היחידה ללימודי חוץ והמשך.