לימודי ניהול נדל"ן

לימודי ניהול נדל"ן נמצאים תחת מקצועות המנהל והניהול, אמנם תוכנית הלימודים כוללת בתוכה ידע מעולמות הכלכלה, השמאות, המשפטים ושוק ההון. תחום ניהול הנדל"ן התפתח והתקדם עקב התפתחות הערים המהירה, דבר שיצר ביקוש לאנשי מקצוע מומחים בהפעלת כלים ניהוליים וכלכליים מורכבים מתחומים שונים שיאפשרו התמודדות עם אתגרים בתחום כמו גם איתור דרכי ניצול אופטימליות לנכסי הנדל"ן.

מנהל הנדל"ן אחראי בפועל על ניהול ההשקעות בתחום מכל בחינה שהיא, לדוגמה מציאת שוכרים, אחזקה, חתימת חוזים, תכנון להשגת רווחים מקסימליים, בחירת תחום ההשקעה ועוד.

לימודי תואר ראשון בניהול נדל"ן פונים לקהל הרחב ולכל המעוניינים להשתלב במסלול לימודים מעמיק, מרתק, מאתגר ומספק זה, בין אם מתוך כוונה לרכוש ידע נרחב, כלים ומיומנויות מעשיות הנדרשים לצורך השתלבות בשלל המשרות המוצעות בתחום ובין אם לצורך הרחבת אופקים והעשרה אישית.

הלימודים מתאימים במיוחד למתווכים, יזמים ושמאים אשר יש ברצונם להרחיב את ידיעותיהם בתחום ולרכוש כלים להתנהלות מוצלחת בעולם הנדל"ן, וכן לחסרי ניסיון קודם בתחום המעוניינים להשתלב בו בעתיד.

תנאי הקבלה ללימודי תואר ראשון בניהול נדל"ן משתנים בין מוסד לימודי אחד למשנהו, אך על פי רוב מתבססות דרישות הקבלה על ממוצע ציונים מסוים בתעודת הבגרות וכן על ציון תקף בבחינה הפסיכומטרית. חלק מן המוסדות אף מאפשרים קבלה על סמך אחד מן הקריטריונים הללו בלבד וכן על סמך סיום מכינה קדם אקדמית או מעבר בחינות כניסה.

בנוסף, ישנם מוסדות הדורשים כי יעברו המועמדים ריאיון קבלה אישי מול ראשי מסלול הלימודים, זאת על מנת לבחון את מידת התאמתם ללימודי התחום ולעיסוק בו. בכדי להבין מה האפשרויות העומדות בפניכם, מומלץ לברר מול כל מוסד לימודים מהן דרישות הקבלה אותן מציב.

במרבית מוסדות הלימוד, נפרש התואר הראשון בניהול נדל"ן על פני תקופת זמן של כשלוש שנות לימוד אקדמיות, אמנם תקופת הלימודים יכולה להתארך בהתאם להיקף החומר הנלמד ואילוציהם השונים של הסטודנטים.

כמו כן, חשוב לדעת כי מרבית המכללות והאוניברסיטאות מאפשרות השתלבות בלימודים במסלול המתקיים בשעות הערב ובימי שישי בבוקר, דבר המאפשר את רכישת ההכשרה המבוקשת גם עבור מועמדים שאינם יכולים לפנות את יומם לטובת הלימודים מסיבות שונות.

במהלך לימודי התואר הראשון בניהול נדל"ן  מתקיים שילוב בין תכנים עיוניים ותיאורטיים נרחבים ומעמיקים לבין התנסויות מעשיות ותרגולים רבים, כאשר השילוב בין אלו מבטיח כי הכשרתם של הבוגרים הינה מן המעלה הראשונה. במהלך הלימודים יוכשרו הסטודנטים להבנה מעמיקה של כל אחד מתחומי ניהול הנדל"ן.

בדרך כלל, התכנים הנלמדים במהלך התואר כוללים קורסים בנושא פיתוח ויזמות נדל"ן, כלכלה והתחדשות עירונית, היכרות עם הפן המשפטי של עולם הנדל"ן, ניהול פרויקט נדל"ן, היכרות עם מקורות מימון, מקרקעי ישראל, ניתוח דוחות כספיים, הערכת שווי פרויקטים, כלכלה עירונית ועוד.

לבוגרי הלימודים אשר יעמדו בהצלחה בכל הדרישות, ביניהן עמידה בחובת נוכחות, מעבר מוצלח של הבחינות והגשת מטלות, יוענק תואר B.A בניהול נדל"ן מטעם המוסד הלימודי בו השלימו את הכשרתם.

עם סיום לימודי התואר הראשון בניהול נדל"ן יכולים הבוגרים להשתלב בשוק העבודה בשלל משרות ותפקידי מפתח בתחום הנדל"ן, להציע את שירותיהם לעסקים או לאנשים פרטיים וכן לפעול עבור עצמם ולמקסם את הרווחים שלהם באמצעות הידע אותו רכשו.

בוגרי התואר הראשון בניהול נדל"ן המעוניינים להמשיך ללימודים מתקדמים ולרכוש ידע נוסף, בין אם לצרכי העשרה אישית ובין אם מתוך כוונה להעשיר את ארגז הכלים המקצועי שלהם ולרכוש ידע ומיומנויות נוספים שיסייעו להם להתקדם בסולם התפקידים המקצועי, יוכלו להמשיך ללימודים מתקדמים במסגרת תואר שני בניהול נדל"ן.

אפשרות נוספת העומדת בפני הבוגרים הינה המשך לימודים במסגרת קורסים שונים בתחום הנדל"ן, הבנייה והמקרקעין.