תפנית - בית הספר למנהלים ופיננסים

הצורך בתכנון פיננסי מוקדם הוא רב, מכיוון שהוא מאפשר יצירת חוסן כלכלי. תכנון טוב בנוי על ההנחה שנוסף להכנסה חודשית שמספקת את הצורך היום-יומי, חשוב להשקיע כסף גם באפיקי השקעה אחרים, בגלל שאי אפשר לסמוך על כך שתמיד תהיה עבודה. תחום הנדל"ן נחשב בימינו להשקעה סולידית ובטוחה. השקעת כספים בנדל"ן גלובלי עשויה להביא לעצמאות כלכלית בזמן קצר, ליצירה של מקור נוסף להכנסה פאסיבית ולהגדלת ההון העצמי, זה באמצעות בניית תיק נכסים מתוכנן וממוקד.

מטרת הקורס:
- הענקת ידע וכלים בתחום השקעת הנדל"ן הגלובלי במטרה להגיע לעצמאות כלכלית.
- להעניק לסטודנטים ידע וכלים שיאפשרו להם לעסוק באופן עצמאי בתחום השקעות הנדל"ן.
- ללמד את הסטודנטים איך לאתר נכסי נדל"ן, לבחור חברות ניהול, גיוס מקורות מימון, איתור שוכרים לנכסים ועוד.
- להעניק ידע וכלים שיאפשרו ליווי משקיעים בתהליכי רכישת נכסים.

יתרונות הקורס:
- קורס זה מקנה את הידע המעודכן והמקיף ביותר שקיים בישראל בתחום הנדל"ן הגלובלי.
- במסגרת קורס זה הסטודנטים יראו דוגמאות של הסכמים, טפסי עבודה ומחשבונים ייעודיים.
- הקניית כלים ישומיים לביצוע השקעות נדל"ן גלובליות והשקעות נדל"ן בישראל. בראשית הדרך השקעות אישיות ואחר
  כך ניהול השקעות של אנשים אחרים.

קורס ניהול השקעות נדל"ן גלובליות מיועד למספר קהלי יעד:

- לאנשים המעוניינים לייצר הכנסה חודשית נוספת מתחום הנדל"ן, עם הון עצמי להשקעה.
- למי שעוסק בתחום הנדל"ן - מתווכים, עו"ד שכירים ועצמאיים, שרוצים להרחיב את ידיעותיהם בתחום, ליצור שת"פ
  עסקיים ולחשוף את עצמם להשקעות נדל"ן גלובליות.
- למי שבעבר התנסה בהשקעה בתחום הנדל"ן, שמעוניינים לעשות את זה בצורה טובה יותר.
- לאנשים שמתעניינים בתחום הנדל"ן הגלובלי, שלא יודעים איך להתחיל את תהליך ההשקעה.

מן המועמדים לקורס ניהול השקעות נדל"ן גלובליות יידרש לעמוד בתנאי הקבלה הבאים:

- נדרש ידע טוב באנגלית, בשביל ניהול השיחות עם נותני השירות בחו"ל.
- מוטיבציה ללמוד תחום אינטנסיבי זה ולעבוד בתחום אחר כך.
- ניסיון מקצועי, ידע בסיסי בנדל"ן והשכלה יהיו יתרון (לא חובה).
- קיום ראיון קבלה טלפוני, בכדי לבדוק את התאמתו של המועמד לקורס.

קורס ניהול השקעות נדל"ן גלובליות יימשך 80 שעות לימוד אקדמיות, המתפרשות על פני 16 מפגשי לימוד בני 5 שעות כל אחד. נוסף על כך יתקיימו שעות פרקטיקה ותרגול.

במסגרת קורס ניהול השקעות נדל"ן גלובליות ילמדו הסטודנטים את הנושאים הבאים:

- יסודות התכנון פיננסי - הדרך להגעה לפנסיה ועצמאות כלכלית.
- הכרות עם נושא השקעות בנדל"ן - לימוד של כללי העבודה הנאותים לפני רכישת דירות להשקעה בחו"ל
- הכרות עם נושא רכישת דירות להשקעה
- שוק הנדל"ן
- יסודות באסטרטגיות השקעה -חמש עשרה אסטרטגיות השקעה שונות בנדל"ן
- הדרכים לאתר חברת ניהול ואיתור שוכרים לנכסים
- ניתוח נכס להשקעה
- השגת מימון ואשראי
- בניית של פורטפוליו נכסים

לימודי ניהול השקעות נדל"ן גלובליות יכללו הרצאות פרונטליות, עבודה על תרגילים, עריכת סימולציות, סדנאות דיונים והדרכות. ישימו דגש על עבודה מעשית עם אתרים בתחום הנדל"ן הגלובלי.

משתתפי הקורס יקבלו טפסי עבודה, ניירת רלוונטית לתחום הנדל"ן ומחשבון ייעודי לרכישות נדל"ן.

לבוגרי קורס ניהול השקעות נדל"ן גלובליות שעמדו בכל דרישות הלימוד, תוענק תעודת גמר מטעם תפנית - בית הספר למנהלים של האוניברסיטה הפתוחה ומכון רדליך.

דרישות הקורס:
- על הסטודנטים לעמוד בחובות הנוכחות. לפחות ב-80% מהמפגשים.
- נדרשת מן הסטודנטים השתתפות פעילה במהלך השיעורים והגשה של תרגילים ומטלות.
- הגשת פרויקט גמר - איתור וניתוח נכס להשקעה.